Sołtan Nieruchomości

Działka z przeznaczeniem usługowym, przy dużej, ruchliwej ulicy, doskonała na prowadzenie wszelkiej działalności.

/na terenie dom do rozbiórki/

PZP w trakcie uchwalania, poniżej ZAŁOŻENIA do PZP:

§ 43.1. Dla terenu ustala się przeznaczenie - usługi.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu :

1) ustala się zachowanie istniejącej i realizację nowej zabudowy jako usługowej
z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany;

2) ustala się realizację usług z zakresu:

a) administracji i biur,

b) obsługi finansowej,

c) handlu i gastronomii,

d) motoryzacji oraz usług podstawowych;

3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800
m2;
4) dopuszcza się realizację nowo projektowanej zabudowy bezpośrednio przy granicy z
sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej, dla której ustala się:

a) taką samą wysokość zabudowy,

b) stosowanie podobnych zewnętrznych materiałów wykończeniowych,

c) stosowanie podobnego typu stolarki okiennej i drzwiowej,

d) stosowanie podobnej kolorystyki ścian zewnętrznych, dachów oraz stolarki

okiennej i drzwiowej;

5) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej
działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w
życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania
powierzchni biologicznie czynnej;

6) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,8;
7) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą - 12 m;
8) ustala się minimalną wysokośc zabudowy wynoszącą - 10 m;
3) ustala się wskaźniki parkingowe:

a) 2 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej biur i

administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,

b) 3 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej handlu

i usług;

4) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach

usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc

postojowych dla samochodów osobowych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.