Sołtan Nieruchomości

Zalesiona działka, składająca się z pięciu odrębnych działek, z planem miejscowym z 2008 roku. Działka znajduje się na styku Izabelina i Dąbrowy Leśnej. Podstawowe zapisy planu zagospodarowania przestrzennego - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, 80% powierzchni biologicznie czynnej, 10,5m wysokości budynku liczonej od gruntu do kalenicy). Działka, zgodnie z ustaleniami wyżej powołanego Planu, znajduję się na terenie oznaczonym symbolem planistycznym ME/RL - określonym jako teren zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych. Wzdłuż zachodnio -północnej granicy działki, w pasie szer. ok. 25,O mb. po ich terenie, przebiega strefa
uciążliwości od ropociągu. Ograniczenia w sposobie zagospodarowania
działek, zgodnie z g 35 ust. 2 - Tekstu Planu.
Wzdłuż wschodnio-południowej granicy działki, w pasie szer. od 5,O do 10 mb. po ich terenie (zgodnie z liniami wyznaczonymi na wyrysie z Planu w skali 1:1OOO, przebiega strefa uciqiliwo3cl od linii energetycznej wysokiego napięcia 4OO kV.
Ograniczenia w sposobie zagospodarowania działek zgodnie z g 35 ust. 4 -
Tekstu Planu. Teren jest w chwili obecnej przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne, ale lokalizacja jest idealna pod olbrzymi zajazd, kompleks usługowo-handlowy, spa itp. Ze względu na bliskie sąsiedztwo linii wysokiego napięcia z jednej strony i ropociągu z drugiej, można starać się o zmianę przeznaczenia terenu działek w MPZP. W posiadaniu Właściciela są uzgodnione z ZUD wjazdy na działki. Cena do negocjacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.