Sołtan Nieruchomości

Jest uchwalony obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania terenu.

Ustala się przeznaczenie dla terenów zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji oznaczonych symbolem ZP/US:
1) przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji , zieleń urządzona;
2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rozrywki, gastronomii, handlu detalicznego, biur, wystawiennictwa oraz turystyki;
3) w szczególności dopuszcza się realizację obiektów, takich jak: hale sportowe, boiska, korty tenisowe , place zabaw, ciągi piesze i rowerowe, kąpieliska, baseny;
4) zakazuje się sytuowania: funkcji usługowych innych niż wymienione w pkt. 1, 2 i 3, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
5) w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny ZP/US do terenów w strefie śródmiejskiej miast powyżej 100 tys. mieszkańców.

Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu ZS/US:
1) Przeznaczenie terenu: tereny zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji, zgodnie z § 4 ust. 12;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej - 0,9,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej - 30%,
c) maksymalna wysokość budynków - 12 m,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej - 70%,
e) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 50 m,
f) geometria dachu - wg § 11 ust. 2,
g) ogrodzenia - wg § 7 ust. 1 i 3,
h) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4,
i) pierzeje zieleni wysokiej zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 11,
j) szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 3;

Na działce planowa była inwestycja budowlana, przewidująca wybudowanie 3 kondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni brutto ok. 3 200 m2 wraz z garażem podziemnym na ok. 50 miejsc. Na parterze budynku zlokalizowana funkcja handlowa/handlowo-usługowa a na piętrach funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji takich jak fitness, SPA, przedszkole sportowo językowe.

Cena netto plus VAT.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.