Sprzedam dom, 430mkw, woj. mazowieckie, Warszawa, Ursynów
| Dodano: 2024.11.12 | ważne do: 2025.11.12 | wyświetleń: 6 |
| Teresa Proszkiewicz | |
| Telefon: | 228280055 |
| Miasto: | Warszawa |
|---|---|
| Ulica: | Gajdy |
| Dzielnica: | Ursynów |
| Województwo: | mazowieckie |
| Rodzaj zabudowy | wolnostojący |
|---|---|
| Liczba pokoi | 14 |
| Powierzchnia działki | 640.000000 |
| Rok budowy | 2002 |
Opis Nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż działający biznes - dom studencki o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wynajęty z 99% obłożeniem przez ostatnie 7 lat. 14 pokoje mieszkalnych, 33-38 miejsc noclegowych (może być więcej, ale stawiamy na komfort), Dwie niezależne części domu z osobnymi wejściami z ulicy do budynku
Pierwsza część o powierzchni około 230 metrów kwadratowych może być przeznaczona na cele biurowe, a druga część o powierzchni 200 metrów kwadratowych może być wykorzystana pod produkcję.
Lokalizacja:
Dom studencki znajduje się na Ursynowie, w rozwijającej się części Warszawy, zaledwie 150 metrów od przystanku Kapeli, na drugiej linii od ulicy Puławskiej. W pobliżu znajdują się:
Centrum handlowe
Sklepy
Restauracje
Kilka uczelni
Parametry Nieruchomości:
Powierzchnia domu: 430 m²
Powierzchnia działki: 640 m² + 600 m² działki w użytkowaniu
Liczba pokoi: 14
Kuchnie: 2
Łazienki: 5
Pomieszczenia techniczne: 3
Piwnica
Media i Udogodnienia:
Gaz
Woda
Elektryczność
Centralna kanalizacja
Wydzielona linia internetowa (Orange 1 Gbps)+ 5 routerów
Systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego
Kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz
Czytniki kart, indywidualny klucz do wejście dla każdego mieszkańca
Wyposażenie Wnętrz:
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane (łóżka, szafy, lodówki i td. w każdym pokoju)
Kuchnie są w pełni wyposażone (sprzęt AGD, meble)
Sanitarne węzły z pralkami, elektrycznymi suszarkami oraz automatami na monety
Nowy energooszczędny kocioł (2 lata) gazowy i bojler(nowy)
Zmodernizowana instalacja elektryczna
Rentowność:
Biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie.
Kontakt:
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna z ustabilizowanym dochodem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)
--------------------------
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.