Sołtan Nieruchomości

Do sprzedaży dom o pow. 205 m 2. Położony w Wawrze (Falenica). W bliskim sąsiedztwie trasy S2.
Miejsce idealne dla rodziny ceniącą sobie ciszę i prywatność.
Dookoła niska zabudowy, tereny spacerowe, świetne do uprawiania sportu oraz rekreacji.
Dom położony wśród Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Przyrody Wyspa Zawadowska i plaży miejskiej ,,Romantyczna''
W najbliższej okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura:
-Przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, lasy, szlaki turystyczne.
-Szkoły, przedszkola, prywatne, państwowe.
-Sklepy Biedronka, Netto,
-Bazar handlowy
-Dom kultury.
-Kino
-Strzelnica
-Restauracje w tym sushi.

Dojazd do domu droga asfaltową.

-Dom wybudowany w technologii tradycyjnej przy użyciu cegły,
-Ocieplony styropianem, część okien drewnianych, część okien PCV.
-Dach dachówka ceramiczna.
-Kubatura budynku 300 m 2
-Powierzchnia użytkowa 205 m 2
-Okna z ekspozycją na 4 strony świata.
-Balkon 8 m 2
-Taras od strony PŁD.
-Głębinowe ujęcie studni.
-Szambo 3 komorowe.
-Nowoczesna instalacja gazowa wykonana w 2023r.

Poziom:
-1 garaż na dwa auta
-Pomieszczenie gospodarcze
-Kotłownia
-Wejście do budynku.

Parter.

-Salon 31,65
-Łazienka 9,41 m 2
-Spiżarnia 1,16 m 2

Piętro.
- 3 sypialnie 13,74 12,50 16,20

Poddasze
-nieużytkowe do zaaranżowania.
-Garaż na dwa samochody w bryle budynku.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.