Sprzedam działkę, 10000mkw, woj. mazowieckie, Warszawa, Wawer
Dodano: 2019.11.14 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 442 |
Grażyna Michalska | |
Telefon: | 22 8270007 |
Miasto: | Warszawa |
---|---|
Dzielnica: | Wawer |
Województwo: | mazowieckie |
Typ działki | Budowlana |
---|
Prąd |
Las |
Grunt budowlany w sąsiedztwie Trasy Siekierkowskiej nieobjęty PZP. W obowiązującym Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta stołecznego Warszawy teren znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem U - tereny usług:
Priorytet dla lokalizowania usług z zakresu:
obsługi imprez międzynarodowych /obiekty kongresowe i targowo-wystawienniecze/
administracji
organizacji społecznych
dyspozycji i wspólpracy gospodarczej
obrotu finansowego
ubezpieczen
kultury
nauki
wdrażania wyspecjalizowanych nowoczesnych technologii /parki technologiczne,instytuty badawcze,inkubatory przedsiębiorczości itp./
szkolnictwa, oświaty
handlu
gastronomii, hotelarstwa
turystyki, sportu / w tym dużych obiektów sportowychdla organizacji imprez międzynarodowych/
transportu
łączności
itp. o charakterze międzynarodowym, krajowym, ogólnomiejskim
Dopuszcza się:
funkcję mieszkaniową - z zalkeceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie
niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej
małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowoczesne technologie
funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową
Teren położony jest w projekcie PZP: UHB - teren usług, handlu i biur.
Właściciel wystąpił o WZ dla inwestycji polegającej na budowie budynków zamieszkania zbiorowego oraz mieszkalno-usługowych z częścią biurową, garażem podziemnym.
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,4
wskaźnik wielkości terenu biologicznie czynnego do terenu inwestycji 0,25
Usługi: 2 kondygnacje pow. całkowita 12400m2, PUM 8680m2;
Zabudowa niższa wysokość 18m, 4 kondygnacje: pow.całkowita 19120m2, PUM 13384m2;
Zabudowa wysoka 27m, 8 kondygnacji: pow. całkowita 23576m2, PUM 16503m2
Razem PUM 38567m2;
Powierzchnia komunikacji 3832m2;
Powierzchnia dojść 1510m2;
Powierzchnia biologicznie czynna 22185m2.
Cena do negocjacji, możliwość sprzedaży mniejszej, wydzielonej powierzchni gruntu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)
--------------------------
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.