Sprzedam działkę, 20000mkw, woj. mazowieckie, Reguły
| Dodano: 2015.06.12 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 579 |
| Sławek Staczkun | |
| Telefon: | 22 8270007 |
| Miasto: | Reguły |
|---|---|
| Województwo: | mazowieckie |
| Typ działki | Budowlana |
|---|
| Prąd |
Działka inwestycyjna o pow. 20000m2,objęta MPZP, część działki przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, również w formie tzw. willi miejskich z funkcją usługową, (oznaczenie na planie M/U), 1/3 terenu, druga część pod zabudowę usługowo - mieszkaniową, (oznaczenie na planie U/M).
Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MU plan ustala:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza adaptowana lub lokowana w strefach ochronnych i uciążliwości od obiektów i urządzeń,
- zachowanie min. 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej na działce o wielofunkcyjnym przeznaczeniu oraz min. 30% powierzchni przyrodniczo aktywnej na działce tylko z obiektami działalności gospodarczej,
- przeznaczenie uzupełniające zabudowę mieszkaniową - parterowe budynki gospodarcze (w tym garaże) - jeden na działce, o powierzchni nie większej niż 60 m 2 p.uż., obiekty infrastruktury technicznej dla lokalnych potrzeb lub potrzeb działki. Funkcje garażowe i gospodarcze należy rozwiązać w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
- plan ustala ograniczenie wysokości projektowanej zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji a zabudowy usługowej do 12m. Dla terenów tylko z zabudową usługową ustala się, że wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych i innych nie powinna przekraczać 35m.
Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U/M plan ustala :
- przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa.
- co najmniej 50% powierzchni każdej działki z zabudową mieszkaniową i 20% z zabudową usługową winno być biologicznie czynne,
- maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacji,
- plan dopuszcza lokowanie brył budynków o maksymalnej 50m długości elewacji, ustalenie powyższe nie dotyczy pierzei wzdłuż Al. Jerozolimskich.
Dojazd do działki drogą asfaltową. Wszystkie media w drodze.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)
--------------------------
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.